Huis

€ 315.000

Borstekouterstraat 25, 9630 Zwalm

3
126m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7323505

Degelijk gebouwde lichtrijke woning met 3slpk en enorme tuin

Deze solide woning werd gebouwd op een perceel van meer dan 19 are en heeft heel wat te bieden. Zo is er op de gelijkvloerse verdieping een inkomhall met apart gastentoilet en vestiaire, een ruime lichtrijke woonkamer, een grote uitgeruste keuken met aanpalend terras, een badkamer en 3 slaapkamers. Niet te vergeten is de enorme tuin waar het zalig genieten is van de rust en bovendien heel wat mogelijkheden biedt voor tuin- en dierenliefhebbers. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek dankzij een garage, een extra vergund tuinhuis, 3 kelderruimtes en een zolder met vaste trap. Het EPC met lage F is behoorlijk eenvoudig naar label D te brengen. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info en/of begeleide bezichtiging: mail naar info@bramimmo.be of bel 0474 03 23 25

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7323505

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 315.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 713,00

Ligging

School nabij: 2.500m
Winkels nabij: 5.000m
Sportcentrum nabij: 2.500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 126,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1968
Aantal verdiepingen: 3
Oppervlakte hoofdgebouw: 144 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 1.912,00 m²
Breedte aan straatkant: 18,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Woonkamer: 34,00 m²
Keuken: 13,00 m²
Slaapkamer 1: 17,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 1
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 603 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3589132
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 23/04/2025
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 30/04/2025
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 239E
Servitude: Nee