Gebouw voor gemengd gebruik

€ 599.000

Leopold III-straat 1, 9620 Zottegem

562m²
14

Omschrijving Ref.: 5613150

Unieke eigendom met watermolen met historische waarde

Dit unieke vastgoed biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 562m². Niet te verwonderen dat dit unieke pand voordien dienstdeed als heel ruim restaurant In Den Groenen Hond met daarbij een heel ruime woning. Verder is er ook nog een schuur met 2 aanpalende garages en enorm veel kelderruimte. Het geheel is gelegen aan de stadsrand van Zottegem op een perceel van maar liefst 1485m² en voorzien van een ruime parking. Het gelijkvloers bestaat uit enorme open ruimtes, geheel afgewerkt in de beste materialen en met behoud van de authentieke watermolen. Het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping bestaat uit een ruime leefruimte met veranda, open keuken voorzien van ingebouwde koelkast, extra brede inductiekookplaat en dampkap, heteluchtoven en ingebouwde koffiemachine. Bovendien zijn hier 4 ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche, ligbad en lavabo en een enorme berging. De EPC-waarde is 318 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is niet conform maar wel grotendeels vernieuwd.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5613150

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 599.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Centraal, stadsrand

Gebouw

Oppervlakte: 562,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1643
Renovatiejaar: 1973
Aantal verdiepingen: 3

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 12

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Toiletten: 4
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Energie

EPC
: 318 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2623920
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 22/08/2023

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest opmaak datum: 21/08/2023
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 358L