Financieel
- Prijs
- € 449.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.131,00
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 1.058,00
Huis
€ 449.000
Valkenstraat 29B, 9660 Brakel
- Slaapkamers4
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 6771622
Ruime degelijke villa met loods en prachtig uitzicht
Deze degelijk gebouwde villa werd gebouwd op een perceel van meer dan 9 are en heeft heel wat te bieden. Zo is er inpandig 150m² ruimte, waar voorheen een bakkerij gehuisvest was. Deze "loods" is ingedeeld in een ruimte van 75m², een tweede ruimte van 60m² en nog een aantal kleinere ruimtes. Het woongedeelte op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhall met apart gastentoilet, een heel ruime (63m²) karaktervolle leefruimte met centrale aansluiting voor open haard, een uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat, dubbele spoelbak, ingebouwde oven en ingebouwde koelkast. Verder op het gelijkvloers is ook nog een eerste slaapkamer met aanpalende badkamer. Op de eerste verdieping is een tweede badkamer, een tweede en derde slaapkamer, alsook een ruime zolder die kan afgewerkt worden tot vierde slaapkamer. Slechts zeer beperkte renovatieverplichting waarbij enkel het EPC van 415 naar 400 dient te gaan binnen een termijn van 6 jaar. Vastgoedinformatie in aanvraag. Voor meer info en/of begeleide bezichtiging: mail naar info@bramimmo.be of bel 0474 03 23 25
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- 2.000m
- Winkels nabij
- 2.000m
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- 2.400m
Gebouw
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1977
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 235 m²
Terrein
- Grondoppervlakte
- 982,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 16,50 m
- Tuin
- Ja
Indeling
- Woonkamer
- 63,00 m²
- Eetkamer
- 63,00 m²
- Keuken
- 17,00 m², volledig geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 20,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 12,00 m²
- Slaapkamer 4
- 18,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 3
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 415 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 3588617
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 16/04/2025
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Olietank
- 2.000 L
- Datum keuring olietankattest
- 23/12/2011
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 1309D
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.