Financieel
- Prijs
- € 199.500,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 304,00
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Huis
€ 199.500
Centrumstraat 23, 9920 Lovendegem
- Slaapkamers1
- Titles.surface_livable83m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7702571
Top gelegen 100% instapklaar gerenoveerd huis met terras
Ontdek deze gezellige en recent vernieuwde 100% instapklare woning met uitstekend EPC B-label, conforme elektrische installatie en asbestveilig. Deze woning is centraal gelegen in centrum Lovendegem (Lievegem) op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, op een boogscheut van Gent, en toch ook rustig gelegen vlakbij open natuur en groen met het openbaar Park van Lievegem op 80 meter Op het gelijkvloers heeft deze woning een praktische keuken met eet- en/of zithoek, een apart gastentoilet en een terras. Op de eerste verdieping vind je een badkamer met douche, lavabomeubel, spiegelkast en tweede toilet, alsook 1 ruime slaapkamer. Er is ook nog een zolder en een tuinberging. Waarom is deze woning zo interessant: ✅ Zeer stevig gebouwde woning met beton ✅ Recent gerenoveerd ✅ Interessante ligging dichtbij Gent ✅ Conforme keuring van de elektrische installatie ✅ EPC-label B met dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie EN nieuwe warmtepomp (verwarmen & koelen) ✅ Asbestveilig ✅ Nieuwe schilderwerken klaar om te verhuizen ✅ gelegen in het centrum én toch met terras en buitenberging Verder geniet u van slechts 2% registratierechten bij aankoop als enige eigen woning. Met bovendien €1867 rechtenvermindering op de registratierechten bij eerste eigen woning. Geen mede-eigendom en dus geen syndicuskosten zoals bij een appartement. Laag Kadastraal Inkomen van slechts 304 euro Rendement: Ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren aan een indicatieve huurprijs van €800 per maand Voor vragen, meer info en/of een bezichtiging, bel of mail Bram 0474 03 23 25 of info@bramimmo.be
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- 550m
- Openbaar vervoer nabij
- 200m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 83,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1987
- Renovatiejaar
- 2026
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 56,00 m²
Indeling
- Keuken
- Ja
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Zolder
- Ja
Comfort
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 146 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 3766672
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Warmtepomp
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 10/09/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 238W
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.