Buitengewoon huis
€ 599.000

Leopold III-straat 1, 9620 Zottegem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5540341

Unieke eigendom met watermolen met historische waarde


Dit unieke vastgoed biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 562m². Niet te verwonderen dat dit unieke pand voordien dienstdeed als heel ruim restaurant In Den Groenen Hond met daarbij een heel ruime woning. Verder is er ook nog een schuur met 2 aanpalende garages en enorm veel kelderruimte. Het geheel is gelegen aan de stadsrand van Zottegem op een perceel van maar liefst 1485m² en voorzien van een ruime parking. Het gelijkvloers bestaat uit enorme open ruimtes, geheel afgewerkt in de beste materialen en met behoud van de authentieke watermolen. Het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping bestaat uit een ruime leefruimte met veranda, open keuken voorzien van ingebouwde koelkast, extra brede inductiekookplaat en dampkap, heteluchtoven en ingebouwde koffiemachine. Bovendien zijn hier 4 ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche, ligbad en lavabo en een enorme berging. De EPC-waarde is 318 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is niet conform maar wel grotendeels vernieuwd.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5540341
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 599.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, stadsrand

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
562,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1643
Renovatiejaar
1973
Aantal verdiepingen
3
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.485,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
12

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Toiletten
4
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
318 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2623920
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
22/08/2023

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest opmaak datum
21/08/2023
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
358L

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.